Großzügiges Wohnhaus in Baden-Baden, Cäcilienstrasse 13 für 1 bis 3 Wohneinheiten
– Baujahr: 1961
– voll saniert und erweitert: 1986
– weitere Sanierung, neue Parkett-Böden und Isolier-Fenster: 2003
– weitere Sanierung, neue Elektroinstallation im EG und Einbau einer Profiküche: 2022
– Nutzfläche: 290 qm auf 3 Stockwerken
– 9 Zimmer, 4 Bäder, 3 Küchen, 2 Kellerräume
– 2 Carport-Stellplätze
– 1 Parkplatz
– Wallbox für Elektrofahrzeuge im Carport
Erdgeschoss auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und grossem Esszimmer
Neuer Kaminofen (Einbau 2022), der das Erdgeschoss gut und kostengünstig beheizt.
Neue Küche im Erdgeschoss (Einbau 2022) mit
– Bora-Induktionskochfeld mit Dunstabzug nach unten
– Miele-Spülmaschine
– Miele Kombidampfgarer
– Miele Backofen
– Miele Kühl-Gefrierkombination
– Frühstückstheke
Büro auf der Galerie über dem Wohnzimmer.
Blick von der Galerie ins Wohnzimmer.
Büroraum im Erdgeschoss mit separatem Zugang.
Balkon im Erdgeschoss zur Süd-Ost-Seite.
Weitläufiger, freier Blick nach Lichtental, zum Merkur und zur Schwarzwaldhochstrasse aus den Räumen im Erdgeschoss.
Wohnzimmer im Obergeschoss mit weiterem Balkon zur Süd-Ost-Seite
Schlafzimmer im Obergeschoss.
Wirtschaftsraum im Obergeschoss – auch als Küche verwendbar – alle Anschlüsse vorhanden.
Badezimmer im Obergeschoss.
Gäste-Toilette im Erdgeschoss
Treppenhaus vom EG ins OG.
Treppenhaus vom UG ins EG mit Treppenlift
